עדאלה: יישום תוכנית המתאר החדשה של דליית אל-כרמל יוביל להריסת 600 בתים בכפר

הודעה לעיתונות
24.3.2009

עדאלה: יישום תוכנית המתאר החדשה של דליית אל-כרמל יוביל להריסת 600 בתים בכפר

מרכז עדאלה הגיש עתירה לבית המשפט לעניינים מינהליים בחיפה, בשמם של 43 אזרחים תושבי דליית אל-כרמל, נגד החלטת ועדות התכנון לאשר את תוכנית המתאר החדשה של הכפר (ע.ד/300) ובדרישה להכין תוכנית חדשה.

עו"ד סוהאד בשארה מעדאלה טענה בעתירה, שהוגשה ביום חמישי 12 במרס 2009,  כי התוכנית הישנה קיימת מאז 1978. מאז לא הורחב תחום השיפוט של הכפר ולא יועדו שטחים חדשים לבנייה בו, למרות הגידול המשמעותי שחל באוכלוסייתו. כתוצאה מכך נאלצו תושבי הכפר לבנות מחוץ למקומות המיועדים לבנייה. התוכנית החדשה, שאושרה בשנה שעברה, התעלמה מהבתים הללו והותירה אותם מחוץ לתחום השיפוט של הכפר.

בנוסף לכך, השטחים שהתוכנית מייעדת כשטחים חדשים לבנייה, שהמתכננים רואים בהם פתרון למצוקת הדיור בכפר, הם שטחים שכבר מאוכלסים. התוכנית גם מייעדת חלק מהשטחים שכבר מאוכלסים לצרכים אחרים, כמו שטחים ציבוריים ומערכת כבישים. כן נכלל בה רחוב ראשי רחב, שיחבר את חיפה לכביש חוצה ישראל שיעבור באדמות הכפר. אי לכך, יישומה של התוכנית בפועל יגרום להריסתם של כ-600 בתים.

התוכנית החדשה פוגעת באפשרות לפיתוח כלכלי של הכפר, משום ששטח אזור התעשייה הקיים בדליית אל-כרמל צומצם מ-134 דונם ל-81 דונם. חלק מהשטח הזה מיועד למבני ציבור במקום לתעשייה. צעד זה ימנע את כניסתם של מפעלים ועסקים חדשים לכפר, והוא אף עלול לגרום לבריחה של העסקים הקיימים כיום. הדבר עלול להביא לפגיעה משמעותית בכלכלת הכפר.

העותרים הוסיפו כי התוכנית החדשה מציבה מכשולים רבים בפני הקמת מבנים לשירות החקלאים או מבנים לגידול בעלי חיים באזורים החקלאיים. מצב זה פוגע בחקלאות, שנחשבת מקור פרנסה עיקרי של משפחות רבות בכפר.

התושבים הגישו בעבר התנגדויות לתוכנית לוועדת התכנון האזורית, אך כולן נדחו. לאחר מכן התושבים הגישו ערעור למועצה הארצית לתכנון ובנייה, באמצעות מרכז עדאלה, אך ערעור זה נדחה גם הוא.

עו"ד בשארה הדגישה כי יישום התוכנית במתכונתה הנוכחית והריסת מאות בתים שהתושבים נאלצו לבנות בלי רישיון בגלל המחדלים התכנוניים של הרשויות הם פגיעה חמורה בזכויות החוקתיות של בעלי הבתים האלה – הזכות לקניין והזכות לכבוד.

מסמכים משפטיים:

העתירה